提案履歴登録パターン

テナントからのメールや電話での返答内容に基づいて、適切な提案履歴記号を選択するための判断基準をまとめています。

こんな時に使います

以下の表は、テナントからの返答例と、登録すべき提案履歴記号の対応を示しています。

テナントが申し込み意思を示している場合に使用します。

返答例	備考
他社で申し込んでいる	テナントの検討状況に対しての提案ステータスのため、他社経由で申し込んでいたとしても○登録
申込条件の記載	具体的な申込条件が提示された場合

前向きに検討中で、具体的な条件提示がある場合に使用します。

一度検討したが、条件が合わず見送りとなった場合に使用します。

返答例	備考
希望エリアではあるが交通量・面積・賃料が合わない	検討したが出店基準をクリアしなかったため出店不可
希望路線ではあるが～
希望エリアだが駅近く希望
過去検討したが▲理由のため見送っている
役員会通らなかった
他社から紹介もらい検討していたが▲理由のため見送った

出店基準を満たさず、そもそも検討できない場合に使用します。

返答例	備考
近隣既存店有り
既存店の売上が良くないため見送り
周辺に競合多いため見送り
検討エリア外
立地不可
商圏不足
過去退店エリアのため検討不可
出店可能業態無し
近くで出店したため見送り
新規出店予定なし
将来的には出店したいと思っているが、いまは検討出来ない
用途地域が合わないため	用途地域が合えば検討出来たのであれば▲
敷地（建物）面積不足	面積が合えば検討出来たのであれば▲
地型悪く、店舗配置できない	店舗配置出来れば検討出来たのであれば▲
間口狭小	間口広ければ検討出来たのであれば▲
ビルイン検討不可	ロードサイドであれば検討出来たのであれば▲
ロードサイドでの単独店出店予定なし	ビルインであれば検討出来たのであれば▲
1階のみ検討可（2階以上は検討不可）	1階での募集であれば検討出来たのであれば▲
希望路線から外れている	希望路線であれば検討出来たのであれば▲
居抜きのみ検討	居抜き物件であれば検討出来たのであれば▲
駐車台数不足	駐車台数足りれば検討出来たのであれば▲
他社からすでに紹介もらっており、断り済み	断り理由で上記に該当するのであれば▲（断り理由要確認）

メール送信済みで返信待ち、または情報確認段階の場合に使用します。

返答例	備考
現地確認する
現状希望FCおらず、今後出てくれば提案する
FCに提案してみる
資料確認して返答する
他社から先に紹介を受けている（検討可否について確認する）

×（検討不可）と▲（検討後不可）は判断が難しい場合があります。以下の基準で区別してください。

例

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